INFORMATIVO N 83

A la fecha del presente informativo, el proceso de inscripción de la nueva directiva de nuestra Agrupación se encuentra en el trámite final de inscripción en el Registro Civil, después de la validación ya realizada por la Ilustre Municipalidad de La Ligua.

En esta primera comunicación, queremos informar a los socios de la Agrupación que la Dirección de Obras (DOM) de la I. Municipalidad de La Ligua ha iniciado hace unos dias la fiscalización de permisos

de edificación para obras que se encuentran en desarrollo en nuestra parcelación, de la que tomamos conocimiento en forma inmediata por medio de uno de los socios. Como resultado de ello, la DOM

cursó órdenes de paralización a seis obras en ejecución derivándose la notificación al Juzgado de Policía Local respectivo.

Sostuvimos una reunión telemática con el Director de Obras el 28 de septiembre pasado, donde se nos informó que el Municipio ha iniciado un proceso de revisión in situ en toda la comuna, comenzando

por obras en ejecución para luego continuar con las edificaciones ya existentes.

Asimismo, nos informó que en forma paralela y en conjunto con el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.), se velará por la recaudación fiscal mediante la verificación in situ de los antecedentes de terreno para el re-avalúo de las parcelas y construcciones. Esto tendrá efecto sobre el impuesto territorial (contribuciones de bienes raíces).

Nos parece que esta es información de la mayor importancia, y que la presentación de los antecedentes a ambos organismos es una obligación ineludible, por lo que invitamos a todos los socios a iniciar este proceso, asesorándose con los profesionales competentes señalados en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (D.F.L. 458 de 1975) en el menor plazo posible. El trámite de regularización debe realizarse en la DOM de la I. Municipalidad de La Ligua, cumpliendo las exigencias que están definidas tanto localmente como a nivel nacional.

Estas son gestiones voluntarias e individuales, sin perjuicio de la coordinación que se realice entre los mismos interesados. La inobservancia de esta exigencia legal es de exclusiva responsabilidad de los propietarios. De acuerdo a los registros de la directiva, este tema y la normativa de los instrumentos

de planificación territorial (Plan Regulador Intercomunal), junto con la situación legal del borde costero, han sido informados desde el inicio de la Agrupación y reiterada en las asambleas generales de

26/03/2017, 03/01/2018, 10/03/2018, 17/03/2019, 27/03/2021, y en los informativos se encuentran en la página web de HdM 31/17, 32/17, 35/17, 36/17, 38/18, 50/19, entre otros.

Por ello, nos preocupa el escaso avance que han tenido las gestiones de regularización, y reiteramos el llamado a iniciar el proceso.

Este llamado es particularmente importante, por la inminente entrada en vigencia de las modificaciones del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, Satélite Borde Costero Norte, Puchuncaví, Zapallar, Papudo y La Ligua de 1996 (PRIV- SBCN), que introduce condiciones

urbanísticas que modifican las actuales, generando un grave perjuiciopara el interés patrimonial de todos los propietarios de la parcelación sin excepción, materia que también ha sido informada en

varias ocasiones.

Con nuestros cordiales saludos,

Directiva 2021-2024