INFORMATIVO 115 / 25

Nos es grato informarles acerca de las gestiones y los próximos pasos de la actual directiva que beneficiarán a toda nuestra comunidad, avances que son posible gracias al compromiso de

nuestros socios activos:

1.- Mantenimiento de caminos: Como todos los años en este período se ejecutó el mantenimiento parcial de las calles, avenidas y algunos puntos que quedaron más dañados después de las intensas lluvias de invierno el que tuvo un costo total de $ 2.200.000.

Queremos agradecer la valiosa colaboración del vecino Mario Gómez-Acebo quien supervisó y coordinó diariamente los trabajos de la motoniveladora contratada para estas faenas.

2. Gestión de Residuos para mejorar la capacidad y seguridad de nuestro punto de acopio en Av. Huaquén del Mar Sur:

• Se compraron dos nuevos contenedores de 660 litros, aumentando significativamente la capacidad de almacenamiento de basura domiciliaria.

• Reforzamos el cierre perimetral del punto de acopio para evitar el ingreso de animales que solían voltear los contenedores y ensuciar el lugar. Lo anterior facilita la esencial labor de

Valeska en la limpieza y mantenimiento de este recinto

IMPORTANTE:

• El punto de acopio está destinado exclusivamente para basura domiciliaria ensacada en bolsas plásticas

• No está permitido depositar escombros, podas, muebles, electrodomésticos, neumáticos u otros deshechos voluminosos. Estos deben ser gestionados por cada propietario a través de servicios particulares

3.- Peligro de incendios: Solicitamos que se adopten todas las medidas para evitar incendios ya que la carga seca de pasto y ramas es muy alta en toda la parcelación. Se adjunta un completo y

detallado Manual de Prevención de Incendios de CONAF, documento que ya fue distribuido por la directiva en los Informativos 27/2017 y 49/2019. El capítulo 6 contiene indicaciones y recomendaciones que pueden ser aplicadas por cada propietario. Agradecemos de antemano la colaboración de todos para minimizar el riesgo de incendios.

Lo anterior está vinculado no sólo a árboles, arbustos crecidos y viviendas existentes, sino que para el cuidado de la flora endémica del lugar. Esta ha sido descrita en el trabajo de María Teresa

Eyzaguirre, destacada estudiosa de botánica de nuestro país. El informe se encuentra en la página web de la Agrupación www.huaquendelmar.com que se adjuntó al Informativo 26/2017. Es

necesario recordar que este fue financiado directamente por un grupo de asociados y puesto a disposición de la Agrupación.

4.- Próximo objetivo:

Se adoptó la decisión de avanzar en evaluar de la construcción del nuevo ingreso norte al final de la Av. Huaquen del Mar Norte que empalma con una avenida del mismo ancho (25 metros) de la

parcelación vecina Terrazas de Quinquelles. Esto mejora considerablemente la conectividad al estar a pocos metros de la Ruta 5 Norte. Se consideran similares características al del ingreso sur con una pirca de piedra, amplio portón eléctrico automatizado, cámaras de vigilancia, iluminación y un nuevo punto de acopio de residuos domiciliarios, esto último en la medida de contar con más afiliados.

5.- Financiamiento:

Nuestra capacidad para realizar las nuevas obras y mantener los servicios depende directamente del pago de las cuotas de los socios activos, única fuente de ingresos de la Agrupación.

Actualmente, las cuotas de los socios al día alcanzan a cubrir:

• El mantenimiento de caminos

• Los gastos fijos del mantenimiento del punto de acopio y retiro de basura

• Electricidad del portón y las cámaras de vigilancia de ambos accesos

De los 60 socios al día en diciembre de 2024, a la fecha sólo 17 han cancelado las cuotas del presente año por lo que agradeceremos reactivar la membresía de quienes estén en mora, Desde enero a la fecha se han incorporado 7 nuevos socios.

6.- Afiliación de nuevos socios:

Solicitamos a todos los socios su necesaria colaboración para incentivar la inscripción a quienes aún no lo son. Todos los avances y mejoras aumentan el bienestar general y la plusvalía de

las propiedad sin distinción. Necesitamos que todos los vecinos aporten su cuota para mantener nuestra parcelación en las mejores condiciones y acelerar proyectos nuevos. La cuota mensual de

$20.000- es un mínimo que debiera ser cancelada por una mayor cantidad de vecinos. El total de parcelas son 281, pero los socios inscritos equivale sólo al 24% (y la mayoría con atraso en el

pago de las cuotas).

Para inscribirse se debe enviar un mail al secretario de la Agrupación,secretariohdm2024@gmail.com, quién informará detalladamente los pasos y antecedentes muy simples a presentar. A este mismo mail se puede consultar el estado de las cuotas de los socios inscritos.

Cordialmente le saludan

Directiva 2024-2027

Agrupación de Adelanto de Propietarios de Huaquen del Mar